Dış yatırımların Yüzde 28 i Gayrimenkule Gitti

Dış yatırımların Yüzde 28 i Gayrimenkule Gitti

İlk 4 ayda yurtdışında yapılan doğrudan yatırımların yüzde 28’i gayrimenkule gitti.

Türk girişimciler, yatırımcılar, bu yılın ilk dört ayında, yurtdışında 1.2 milyar dolarlık doğrudan yatırım gerçekleştirdi. Aynı hızda devam etmesi halinde, bu yılın dış yatırımlarda 3-4 milyar dolar arasında bir seviyede kapanacak. Toplam yatırımın yüzde 28’i “gayrimenkul faaliyetleri” ne gitti. ABD, en çok yatırım çeken ülke olarak dikkat çekti. 2016 sonu itibariyle Türk yatırımcıların dış yatırımlarının sayısı 2 bin 671’e ulaştı. Bu yatırımlarda 253 bini yabancı toplam 270 bin kişi istihdam ediliyor. Bu işlerden sağlanan ciro ise 75 milyar doları aştı.

Ekonomi Bakanlığı’nın verilerine göre, 1984-2004 yılları arasında, Türkiye’nin yurtdışındaki toplam doğrudan yabancı yatırım tutarı 4.4 milyar dolardı. 2005 yılından 1.1 milyar dolar ile ivme kazanan yatırımlar, izleyen yıllarda 1.5 milyar doların altına hiç düşmeden devam etti. 2005-2017 arasında toplamda 36.2 milyar dolara ulaştı. Bu rakamın 1.2 milyar dolarlık kısmı, bu yılın ilk dört ayında gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen dış yatırım tutarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre %10.9 artış olduğunu gösteriyor.

ABD’ye büyük yatırım
Merkez Bankası’nın ödemeler dengesi rakamlarına göre yurtiçi yerleşiklerin yurtdışı yatırımlarının ülke ve sektör dağılımı da ilginç veriler içeriyor. 1 milyar 184 milyon dolarlık dış yatırımın 361 milyon dolarlık kısmı Hollanda’ya yapılmış. Hollanda uzun yıllardır vergisel avantajlar nedeniyle Türk yatırımcının ilgisini çekmeye devam ediyor. Ancak bu ülke hanesinde gözüken yatırımların bir kısmı, başka ülkelere aktarılan sermayelerden oluşuyor. Bu nedenle Hollanda değerlendirme dışı tutulduğunda, bu yıl Türk yatırımcıların en çok ilgisini çeken ülke ABD olmuş gözüküyor.

Dünya'dan İbrahim Ekinci'nin haberine göre, ilk dört ayın toplam yatırımının 327 milyon dolarlık kısmı (yüzde 27.2’si) ABD’ye yapılmış. ABD, 2016 yılının toplamında Türkiye 630 milyon dolar yatırım çekmişti. Son dönemde özellikle çimento, hazır beton ve inşaat malzemeleri sektöründe ABD’ye yatırımlar dikkat çekiyordu. Bu ülkenin Meksika sınırına yapılması planlanan 900 kilometrelik beton duvar, bu sektörlerin ilgisini uyandırmıştı.

ABD’den sonra Türkiye’den en çok yatırım çeken ülke 105 milyon dolarla İngiltere, 97 milyon dolarla Almanya olarak sıralanıyor.

Madencilik sektörüne 267 milyon dolar yatırım
Türk şirketlerinin dış yatırımlarının sektörel dağılımı dikkat çekici veriler içeriyor. Merkez Bankası’nın ödemeler dengesi istatistiklerindeki sektörel dağılıma göre gayrimenkul faaliyetleri toplam dış yatırımdan 334 milyon dolarla yüzde 28 pay almış görünüyor. Gayrimenkul faaliyetlerine yatırımlardaki bu artışta dış ticaret amaçlı merkez kuruluşlarının etkisi olduğu tahmin ediliyor.

Şirketlerin kayıtlara giren yatırımlarını, bina alımlarını yansıtan bu veri Türk vatandaşlarının son dönemde dikkat çekici boyutlara çıkan dışarıda konut alımları ile ilgili verileri içermiyor.

Doğrudan yatırımlarda en büyük ikinci pay 267 milyon dolarla madencilik sektöründe yapıldı. Üçüncü sırada 102 milyon dolarla finans ve sigorta faaliyetleri var. İmalat sanayi yatırımları 135 milyon dolarlık pay almış.
Bu grupta en büyük yatırımı da 53 milyon dolarla “diğer metalik olmayan mineral ürünlerin imalatı” almış gözüküyor. Ulaştırma depolama yatırımları 94, konaklama ve yiyecek hizmetleri de 85 milyon dolarlık pay almış.
Sektöre göre bölge tercihi değişiyor

DEİK’in dış yatırımlar raporuna göre, Amerika Türk şirketlerinden en çok lojistik, gıda ve perakende; Avrupa kıtası en çok üretim, turizm ve inşaat; Afrika kıtası üretim, enerji ve maden; Avrasya en çok inşaat altyapı, tekstil; Ortadoğu en çok lojistik, perakende ve finans; Asya Pasifik bölgesi ise en çok ev aletleri, ilaç ve madencilik yatırımları çekiyor.

Dışarıda 75 milyar dolar ciro yapıyorlar
Ekonomi Bakanlığı, dış yatırımlarda daha net sonuçlara ulaşmak için anket (Yurtdışı Yatırım Anketi) çalışması başlattı. Anket sonuçlarına göre bin 602 yatırımcının verileri sisteme girildi. Buradan sağlanan veriler TCMB’nin “Uluslararası Yatırım Pozisyonu” tablolarına yansıtılıyor. Türkiye’de yerleşik gerçek ve tüzel kişilerin yurtdışındaki yatırımlarının 31 Aralık 2016 tarihi itibariyle stok değerini tespit amacıyla yapılan gerçekleştirilen anketin sonuçları TCMB tarafından 16/06/2017 tarihi itibariyle açıklanan Uluslararası Yatırım Pozisyonu verileriyle eşzamanlı olarak açıklandı.

Ekonomi Bakanlığı’nın verilerine göre Türk yatırımcılar, yüzde 10’dan fazla pay sahibi olunan bin 948, yüzde 10’dan daha düşük payla da 437 yatırım yaptı. Toplam yatırım sayısı 2 bin 671. Bu yatırımlara sermaye ve borç olarak 50.7 milyar dolar konuldu. Şirketlerin bu yatırımlardan sağladığı ciro 75.4 milyar doları buldu. Bu dış şirketlerin Türkiye’ye ihracatı 4.5 milyar dolar, ithalatları ise 7.6 milyar dolar.

Müteahhitler 40 firma ile dünya ikincisi
Uluslararası inşaat sektörü dergisi Engineering News Record’un (ENR) müteahhitlerin bir önceki yılda ülkeleri dışındaki faaliyetlerinden elde ettikleri gelirlere göre sıraladığı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesi açıklandı. 2014 yılında 42 olan Türk müteahhitlik firması sayısı 2015 yılında 40’a düştü. 65 firma ile listede Çin birinci iken, Türkiye ikinci sıradaki yerini korudu. Uluslararası müteahhitlik pazarı son 2 yılda gerileme gösterse de Türk müteahhitlik firmalarının yurtdışındaki performansı arttı. ENR listesindeki Türk firmalarının toplam pazar payı 2013 yılında yüzde 3.8 iken, 2014 yılında yüzde 4.3, 2015 yılında ise yüzde 4.6 oldu.

Kaynak:AA
Ventur Gumruk Musavirligi Tarafından Derlenmistir

E-Mail ile Paylaş

e-mail ile paylaşımınız başarıyla tamamlanmıştır.

Diğer Haberler

AYDINLATMA VE RIZA METNİ

İşbu Aydınlatma ve Rıza Metni, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“Kanun”) uyarınca, VENTUR GÜMRÜK MÜŞAVİRLİĞİ ve DANIŞMANLIK LTD. ŞTİ. (“Şirket”) tarafından veri sahiplerinden temin edilen kişisel verilerin ve özel nitelikli kişisel verilerin, işlenmesine ilişkin usul ve esaslara ilişkin olarak işe alım görüşmeleri esnasında veri sahiplerinin aydınlatılması ve aşağıda kapsam ve amaçlarla verilerin işlenmesine ilişkin rızalarının temini amacı ile düzenlenmiştir.

İşbu Aydınlatma ve Rıza Metni’nde kullanılan; “kişisel veri” kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye (Çalışan Adayı’na) ilişkin her türlü bilgiyi, “kişisel verilerin işlenmesi” kişisel verilerin tamamen veya kısmen otomatik olan ya da herhangi bir veri kayıt sisteminin parçası olmak kaydıyla otomatik olmayan yollarla elde edilmesi, kaydedilmesi, depolanması, muhafaza edilmesi, değiştirilmesi, yeniden düzenlenmesi, açıklanması, aktarılması, devralınması, elde edilebilir hâle getirilmesi, sınıflandırılması ya da kullanılmasının engellenmesi gibi veriler üzerinde gerçekleştirilen her türlü işlemi, “özel nitelikli kişisel veri” kişinin (Çalışan Adayı’nın) ırkı, etnik kökeni, siyasi düşüncesi, felsefi inancı, dini, mezhebi veya diğer inançları, kılık ve kıyafeti, dernek, vakıf ya da sendika üyeliği, sağlığı, cinsel hayatı, ceza mahkûmiyeti ve güvenlik tedbirleriyle ilgili verileri ile biyometrik ve genetik verilerini, ifade eder.

a) Veri Sorumlusu Hakkında Kişisel verileriniz ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafımızla paylaşmış olduğunuz özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verileriniz, Kanun kapsamında aşağıda belirtilen kapsam ve amaçlar ile Şirket tarafından işlenebilecektir. Kanun kapsamında Şirket veri sorumlusu olarak kabul edilmektedir.

b) Kişisel Verilerinizin İşlenme Amaçları Kişisel verileriniz ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafımızla paylaşmış olduğunuz özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verileriniz, Kanun’un 5 ve 6. maddelerinde belirtilen kişisel verilerin işlenmesine ilişkin şartlara uygun olarak işlenmektedir. Kişisel verilerinizin ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafımızla paylaşmış olduğunuz özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verilerinizin işlenmesi amaçları tahdidi olmamak üzere: Şirket’in ve/veya grup şirketlerinin, bağlı şirketlerinin insan kaynakları politikalarının ve operasyonlarının yürütülmesi, insan kaynakları politikalarına uygun şekilde açık pozisyonlara uygun personel teminidir.

c) Kişisel Verilerinizin Aktarılması Kişisel verileriniz ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafımızla paylaşmış olduğunuz özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verileriniz, yukarıda b) bendinde belirtilen amaçların gerçekleştirilmesi ile sınırlı olmak üzere, Şirket’in grup şirketlerine, bağlı şirketlerine, hissedarlarına, iş ortaklarına, Kanun’un 8. ve 9. maddelerinde belirtilen şartlara uygun olarak aktarılabilecek ve aktarım yapılan bu kuruluşlar tarafından da verileriniz işlenebilecektir.

d) Kişisel Veri Toplamanın Yöntemi ve Hukuki Sebebi Kişisel verileriniz ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafımızla paylaşmış olduğunuz özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verileriniz, bu formun veri sahibi olarak tarafınızca doldurulması ve/veya Şirketimize herhangi bir kanaldan iş başvurusu yapmanız halinde ilettiğiniz bilgi ve belgeler yoluyla toplanmaktadır. Yukarıda belirtilen hukuki sebeplerle toplanan kişisel verileriniz ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafımızla paylaşmış olduğunuz özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verileriniz, Kanun’un 5. ve 6. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında bu Aydınlatma ve Rıza Metni’nin b) ve c)bentlerine tabi olarak işlenebilmekte ve aktarılabilmektedir.

e) Kişisel Veri Sahibinin Kanun’un 11. maddesinde Sayılan Hakları Kanun’un 11. maddesi uyarınca veri sahipleri,
• Kişisel veri işlenip işlenmediğini öğrenme,
• Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,
• Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
• Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
• Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
• Kanun ve ilgili diğer kanun hükümlerine uygun olarak işlenmiş olmasına rağmen, işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması hâlinde kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
• İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
• Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması hâlinde zararın giderilmesini talep etme
haklarına sahiptir.

Kişisel verilerimin ve işe alım görüşmeleri esnasında tarafınızla paylaşmış olduğum, özel nitelikli kişisel veriler kapsamına giren verilerimin işbu Aydınlatma ve Rıza Metni’nin imza tarihinden itibaren 5 (beş) yıl süre ile Şirket tarafından kurulan ortak veri tabanında, Şirket ve/veya Şirket tarafından tayin edilen veri işleyen tarafından tutulabileceğini, işlenebileceğini, kullanılabileceğini, aktarılabileceğini, aktarım yapılan kişi/kurumlar tarafından da işlenebileceğini, veri sahibi olarak haklarım konusunda, Kanun’un 11. maddesi kapsamında eksiksiz bir şekilde bilgilendirilmiş olduğumu kabul, beyan ve taahhüt ederim.